شرح خدمات نظارت کارگاهی
خدمات برنامه ریزی، تعیین روش اجرایی کار، کنترل پیشرفت کار
1- بررسی کارگاهی برنامه تفصیلی پیمانکاران در چارچوب برنامه زمانی کلی و ارائه گزارش به دستگاه نظارت عالیه
2- بررسی کارگاهی برنامه تأمین نیروي انسانی و ماشین آلات
3- بررسی کارگاهی و مقایسه عملیات انجام شده با برنامه زمانی، تحلیل مقدماتی علل انحراف از برنامه زمانی و ارائه راه حل هاي مقدماتی براي جبران آن ها و ارسال گزارش پیشرفت کار ماهانه مربوطه براي دستگاه نظارت عالیه
خدمات مهندسی
1- تنظیم فرم ها و مدارك مربوط به آزمایش ها، بازدید کار و تنظیم گواهی تکمیل کار در مراحل مختلف، تکمیل و رسیدگی اولیه صورت کارکردها و تنظیم دستور کار
2- استفاده و نگهداري مدارك فنی مانند استانداردهایی که براي کنترل کیفیت کارها در کارگاه لازم میباشد.
3- نظارت کارگاهی بر نحوه اجراي دستورالعمل هاي نگهداري مصالح و تجهیزات در انبار کارگاه یا پس از نصب
4- بررسی کارگاهی و ارائه گزارش مقدماتی در مورد کمبود یا نقص احتمالی نقشه ها یا دستور کارهایی که سبب تأخیر در اجراي عملیات می گردد.
خدمات هماهنگی، اجرایی، تحویل موقت
1- همکاری در تحویل کارگاه به پیمانکاران با همکاری کارفرما و دستگاه نظارت عالیه
2- بررسی کارگاهی و ارائه گزارش مقدماتی در مورد طرح جانمایی تجهیز کارگاه پیمانکاران با توجه به طرح کلی تجهیز کارگاه به دستگاه نظارت عالیه
3- بررسی کارگاهی و ارائه گزارش مقدماتی در مورد روش های اجرایی پیشنهادی پیمانکاران به دستگاه نظارت عالیه
4- بررسی کارگاهی و ارائه گزارش در مورد سازمان اجرایی پیمانکاران در انطباق با سازمان پیشنهاد شده در قراردادهای مربوط، به دستگاه نظارت عالیه
مشاهده بیشترکمتر
5- حضور و فعالیت در جلسات هماهنگی با کارفرما و پیمانکاران و سایر عوامل درگیر در طرح و به صورت منظم، رسیدگی کارگاهی به مسائل و موانع اجرای کار
6- بررسی کارگاهی موانع اجرای کار و ارائه گزارش راه حل های پیشنهادی به دستگاه نظارت عالیه
7- بررسی نحوه عملکرد و پایش عوامل کلیدی پیمانکاران مانند ر ئ یس کارگاه، معاونان کارگاه، مسوولان فنی و اجرایی و کنترل پروژه، مسوولان ماشین آلات، تجهیزات، تدارکات و امور مالی و ارائه گزارش به نظارت عالیه.
8- پایش عملکرد شاغلین کارهای حساس مانند نظارت مستمر کارگاهی بر نحوه جوشکاری و ارائه گزارش
9- نظارت مستمر کارگاهی بر نحوه رعایت دستورالعمل های حفاظت فنی و ایمنی و بهداشتی از سوی پیمانکاران و ارائه گزارش های مقدماتی به دستگاه نظارت عالیه
10- نظارت بر نحوه حفاظت کارگاه در مقابل عوامل جوی و حوادث طبیعی از سوی پیمانکاران و ارائه گزارش مقدماتی به دستگاه نظارت عالیه
11- نظارت کارگاهی مستمر و منظم نیروی انسانی و ماشین آلات اجرای کار پیمانکاران و حصول اطمینان از تناسب آن با بار کاری و برنامه تأمین آن ها و ارائه گزارش مقدماتی به دستگاه نظارت عالیه
12- نظارت کارگاهی بر فعالیت های تدارك مصالح، تجهیزات و ماشین آلات اجرای کار از سوی پیمانکاران بر طبق برنامه و ارائه گزارش مقدماتی به دستگاه نظارت عالیه
13- نظارت کارگاهی و کنترل ورود و خروج مواد، مصالح، تجهیزات و ماشین آلات پیمانکاران و همکاری با دستگاه نظارت عالیه در تنظیم صورتجلسات مربوطه
14- رسیدگی کارگاهی به درخواست پیمانکار در زمینه آماده بودن کار برای تحویل موقت، بازدید کارگاهی و کنترل کارهای اجرا شده و ارائه گزارش مقدماتی در مورد امکان بهره برداری یا اعلام عدم آمادگی برای بهره برداری، همراه با فهرست توافقی که مانع بهره برداری است به دستگاه نظارت عالیه
15- حضور در هیأت تحویل موقت
16- نظارت کارگاهی بر عملیات رفع نقص، شرکت در کمیسیون بررسی رفع نقص و همکاری در تهیه صورتجلسه رفع نقص
17- نظارت کارگاهی پیگیری جمع آوری تأسیسات و ساختمان های موقت و خارج نمودن مصالح و تجهیزات اضافی و پاکسازی کارگاه
18- بررسی اولیه نقشه های چون ساخت و تحویل آن ها به نظارت عالیه
19- تشکیل و حضور در جلسات توجیهی برای تبیین ابعاد مختلف پروژه،
خدمات کنترل کیفیت
خدمات این قسمت شامل کنترل کیفیت مواد، مصالح، تجهیزات و اجراي کار می باشد :
1- نظارت مستمر کارگاهی و تطبیق کارهاي اجرایی با نقشه ها و مشخصات فنی و استانداردها و دستور کارها و تایید صحت اجراي آن ها قبل از پوشیده شدن یا اجراي مراحل بعدي و تهیه گزارش ها و ارسال آن به دستگاه نظارت عالیه راهکارهاي مناسب و اصلاحی براي مشکلات احتمالی
2- کنترل کارگاهی نقشه ها، محورها و ترازهاي پیاده شده روي زمین و تایید انطباق آن ها با نقشه ها قبل از شروع عملیات هر قسمت و کنترل عملیات نقشه برداري در مراحل مختلف اجراي کار
3- نظارت کارگاهی بر نگهداري نقاط نشانه و مبدأ به وسیله پیمانکار
مشاهده بیشترکمتر
4- اندازه گیري تغییر شکل ها و جابجایی ها و کنترل رواداري هاي مجاز
5- نظارت کارگاهی بر نحوه نگهداري و انبارداري مواد و مصالح و تجهیزات در کارگاه و جابجایی آن ها
6- دستور انجام نظارت کارگاهی بر نمونه گیري هاي لازم آزمایش هاي مصالح و تجهیزات و کارهاي انجام شده که نوع آزمایش و محل آن ها طبق برنامه یا به صورت موردي توسط دستگاه نظارت عالیه تعیین گردیده است.
7- نظارت بر فرایند انجام آزمایش ها، کنترل نتایج آن ها و گزارش به نظارت عالیه
8- نظارت کارگاهی بر مصالح و تجهیزات هنگام ورود به کارگاه و حصول اطمینان از تطبیق کمی و کیفی آن ها با مشخصات فنی و استانداردها و تنظیم صورت جلسه ورود مصالح و تجهیزات
9- نظارت کارگاهی بر اصلاح کارهاي معیوب و پیگیري رفع آن ها مطابق دستورکارهاي ابلاغی دستگاه نظارت عالیه
10- تایید کارگاهی مشخصات مصالح و تجهیزات قبل از اجرا به کارگاه و اجرا ازنظر انطباق با مشخصات فنی و نقشه هاي اجرایی
11- نظارت کارگاهی بر تحویل مصالح و تجهیزات تحویلی کارفرما به پیمانکاران و بررسی و اعلام نظر در مورد گزارش پیمانکار نسبت به اقلام صدمه دیده وکسري
12- نظارت کارگاهی بر نحوه نگهداري و مراقبت از کارهاي اجرا شده
13- اظهارنظر در مورد نقشه هاي کارگاهی تهیه شده به وسیله پیمانکاران وارسال گزارش مربوطه به دستگاه نظارت عالیه
14- نظارت بر تهیه نقشه هاي چون ساخت که به وسیله پیمانکاران تهیهمی شود و تایید آن
خدمات برآورد، کنترل پرداخت ها و هزینه ها، امور حقوقی قراردادها
1- اظهار نظر در مورد پرداخت اقساط پیش پرداخت ها به دستگاه نظارت عالیه
2- اندازه گیري کارهاي انجام شده و مصالح پاي کار، کنترل و اظهارنظر در مورد صورت وضعیت ها و پرداخت هاي پیمانکاران و فروشندگان تجهیزات و سایر عوامل طرح و ارسال گزارش براي دستگاه نظارت عالیه
3- بررسی کارگاهی تغییر مقادیر کارها و اظهارنظر در مورد مبالغ اضافی یا نقایص پیمان ها
4- رسیدگی کارگاهی به تأخیرات پیمانکاران و اعلام نظر مقدماتی در مورد مجاز و نیزغیر مجاز بودن آن به دستگاه نظارت عالیه
5- اظهار نظر در مورد دعاوي پیمانکاران و فروشندگان تجهیزات و سایر عوامل وهمکاري با نظارت عالیه در حل و فصل اختلاف ها
6- تنظیم صورتجلسه و گزارش انجام تمامی تعهدات و خدمات پیمانکاران
خدمات مربوط به دوره و دستورالعمل هاي بهره برداري و تحویل قطعی
1- نظارت کارگاهی بر عملکرد طرح و دستورالعملهاي بهره برداري
2- نظارت کارگاهی بر انجام آزمایشها
3- اندازه گیري تغییر شکل ها و کنترل رواداري هاي مجاز
4- نظارت کارگاهی بر انجام وظایف پیمانکاران و سایر عوامل درگیر در طرح در دوره تضمین
5- نظارت بر رفع نواقص و معایب در دوره تضمین، تهیه فهرست آن ها و پیگیري بر رفع آن ها به وسیله عوامل مربوط
6- اظهارنظر مربوط به رفع معایب و آمادگی کار براي تحویل قطعی در پایان دوره تضمین
7- شرکت در هیأت تحویل قطعی و تنظیم صورتجلسه تحویل قطعی با همکاري دستگاه نظارت عالیه



